1997〜2007年築, 専有面積14.45㎡〜34.45㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+6.0%
品川区
118.1万円/㎡
前年比+9.8%
ソアブール品川戸越駅前
東京都品川区戸越三丁目
都営浅草線 / 戸越駅 徒歩1分
2002年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
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9階 / 24.45㎡の場合
相場
2,591万円
106.0万円/㎡
1,519
2,233
2,948
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,591万円
106.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,233万円〜2,948万円
91.3万円/㎡〜120.6万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月14日
ソアブール品川戸越駅前
2,430万円（99.4万円/㎡）/ 9階 / 24.45㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,430万円 | 99.4万円 | 9階 | 24.45㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/11 | 2,590万円 | 105.9万円 | 8階 | 24.45㎡ | 1K | - |
| 2025/05/09 | 2,510万円 | 102.7万円 | 9階 | 24.45㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/11 | 2,590万円 | 105.9万円 | 9階 | 24.45㎡ | 1R | 西 |
| 2025/04/08 | 2,590万円 | 105.9万円 | 1階 | 24.45㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/07/12 | 2,160万円 | 90.0万円 | 3階 | 24㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は105.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | ソアブール品川戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅1分 | 2,430万円 | 99.4万円 | 24.45㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/13 | アーバイル戸越駅前 品川区戸越三丁目 | 戸越駅2分 | 2,250万円 | 94.2万円 | 23.88㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴェルステージ戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅2分 | 2,200万円 | 114.5万円 | 19.21㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2000年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/11 | グランヴァン戸越銀座 品川区戸越一丁目 | 戸越駅3分 | 2,780万円 | 120.9万円 | 22.99㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/09 | ヴェローナ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,310万円 | 111.0万円 | 20.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/03/05 | パレ・ホームズ武蔵小山2 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 2,620万円 | 97.7万円 | 26.81㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/10 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,180万円 | 89.6万円 | 24.32㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/08 | ヴェローナ品川中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,150万円 | 99.6万円 | 21.58㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/14 | 藤和シティホームズ荏原中延駅前 品川区東中延一丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,680万円 | 108.2万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/09 | プレール荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅4分 | 2,090万円 | 88.3万円 | 23.66㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | アデッソ戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅7分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/17 | パレ・ホームズ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅6分 | 2,200万円 | 111.2万円 | 19.78㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/30 | ルーブル中延壱番館 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,050万円 | 100.6万円 | 20.37㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/12 | ステージファースト戸越銀座 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅4分 | 3,000万円 | 129.3万円 | 23.2㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | ブライズ荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅2分 | 2,900万円 | 138.0万円 | 21.01㎡ | 1K | 10階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/09 | ワールドパレス戸越イースト 品川区豊町一丁目 | 戸越駅9分 | 2,650万円 | 119.3万円 | 22.21㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2020/10/21 | ジュエル荏原中延 品川区東中延二丁目 | 荏原中延駅1分 | 2,180万円 | 94.4万円 | 23.1㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/22 | セントエルモ戸越銀座 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,480万円 | 104.0万円 | 23.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/07 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,940万円 | 88.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,300万円 | 105.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,370万円 | 111.5万円 | 21.25㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/09 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,450万円 | 127.9万円 | 19.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2022/07/23 | 菱和パレス五反田西 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅11分 | 1,850万円 | 89.7万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ステージファースト武蔵小山2 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,880万円 | 97.9万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレールミホカテリーナ武蔵小山 品川区西中延一丁目 | 戸越銀座駅9分 | 2,200万円 | 111.4万円 | 19.74㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、品川区では9.8%上昇しています。
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